מכירים את זה שאתם עוברים מקום עבודה, ובכל מקום עבודה מציעים לכם לעבור לתוכנית פנסיה חדשה?
אני רוצה לשאול אתכם שאלה...
אם לא היו מציעים לכם, האם במעבר עבודה (או בכלל) הייתם עוברים, או לפחות בודקים כדאיות לעבור, לתוכנית פנסיה אחרת?
רוב הסיכויים שלא, הייתם כנראה נשארים באותה תוכנית כל החיים, שזה בסדר, כל עוד בדקתם שאתם נמצאים בתוכנית הנכונה והמדוייקת עבורכם, ושאין תוכנית שתיתן לכם ערך גדול יותר.
אבל רוב האנשים אפילו לא בודקים.
אותו דבר קורה בעולם המשכנתאות. עברתם פעם את תהליך המשכנתא, במקרה הטוב התהליך עבר.... "בסדר"... במקרה הרע זו היתה חוויה שאתם לא רוצים לעבור אותה שוב. אבל הנה הנקודה החשובה:
לא יכול להיות שמוצר פיננסי שאמור להישאר איתכם 20-30 שנה לא מנוהל ולא נבדק לפחות כל שנתיים, יש כל כך הרבה משתנים שמשתנים במהלך חיינו שמחייבים ,לפחות, בדיקה כדי לראות אם יש מוצר שמשרת את האינטרנסים שלנו טוב יותר.
וכאן באה האופציה למיחזור משכנתא.
מיחזור משכנתא זה כמו "לשבור את הכלים" מול הבנק. זה להחליט שאנחנו רוצים משכנתא חדשה במקום הקיימת, אבל אם תנאים חדשים, מסלולים חדשים, וריביות חדשות.
למה שנעשה את זה? יכולות להיות כמה סיבות:
1) מצבנו הכלכלי השתפר, ואנחנו רוצים להגדיל את ההחזר החודשי לבנק כדי לסגור את המשכנתא מהר יותר.
2) מצבנו הכלכלי הורע, אנחנו חנוקים, ואנחנו רוצים להקטין את ההחזר החודשי של המשכנתא.
3) ניתן לקבל ריביות טובות יותר היום לעומת הריביות שקיימות לכם במשכנתא.
4) יש לכם סכום כסף גדול שבאמצעותו אתם רוצים להקטין את המשכנתא.
5) יש מסלולים שבעת לקיחת המשכנתא שלכם לא לקחתם אותם, כי לא ידעתם שאפשר, או שהם לא שירתו אתכם, והיום במצב החדש יכולים לשרת אתכם.
המחיזור הוא לטובתכם, ובדיקת המיחזור תיתן לכם אינדקציה די מדוייקת כמה תחסכו אם תחליטו למחזר את המשכנתא. הבדיקה היא רק בדיקה, אתם לא מחוייבים למחזר את המשכנתא! (במקרה וגיליתם שהמיחזור לא כדאי...). ואם אתם מחליטים למחזר - תודיעו לבנק 10 ימים קודם, אחרת יהיה לכם קנס אי הודעה מוקדמת.
ודבר אחרון, תעשו לעצמכם טובה ותעשו את הבדיקה עם יועץ משכנתאות שלכם , ולא ה"יועץ" של הבנק...
צרו עימי קשר כדי להתחיל לחסוך כדי להתחיל לחסוך במשכנתא